1994年6月築、総戸数56戸、地下鉄東西線「新さっぽろ」まで徒歩10分の立地です。
2階、3LDK、73.43?、お部屋は南東向きで陽当たり、風通し良好なお部屋です
南東向きで陽当たり良好なリビング。バルコニーに出ることができます
ダイニングスペースも陽がよく入り暖かな空間です
バルコニー。物干金物があり布団などサイズの大きな洗濯物も干すことができます
リビングとバルコニーは駐車場、風の子公園に面しており周辺には高い建物も少ないので陽当たり、風通し良好です
カウンターのある対面キッチン。リフォームすることで、壁を除いたオープンキッチンにすることも可能です。
キッチンは3口のガスコンロです。
キッチン背面は冷蔵庫、食器棚等を設置しても十分なスペースがあります。
シンクはリビング窓が正面にあり、リビングにいる家族の様子はもちろん外の天候などもよく見えます
リビングに隣接した約6帖の和室があります。リフォームしてリビングと続く空間にすることも可能です。
6帖の和室。和室を洋室にリフォームすることも可能です。奥には押入れがありますので、収納も十分です。
シャワー付き洗面化粧台です。
追い炊き機能付きの浴室です。忙しい日常で疲れた体を癒すための重宝する機能です。
トイレは横にはフレグランスなどを置けるカウンター、上にはトイレットペーパなどを収納する棚があります。
北西側洋室の窓からの眺望。駐車場、厚別中央通に面しています
収納力もしっかりあるカウンター型のシューズボックスがあります。鍵や小物を置けるスペースがあります。
段差が少なく奥行きのある造りなので、長さのある荷物の運び入れもしやすいです。
各住戸への向かう入口です。TVモニター付きのオートロック完備です。
防災・防犯対策に安心のオートロックシステムです。来訪者の顔が見れますので安心です。
1階に設置されているメールボックスです。
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中古マンション
グラン・コート新さっぽろ
北海道札幌市厚別区厚別中央五条五丁目
2,080万円
支払い目安：
8.0
万円/月札幌市営東西線 新さっぽろ駅 徒歩10分
74.34㎡ / 3LDK
1994年築 / 2階 / RC造
0037-634-75366
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
96346-3740
お問い合わせ先：明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
ポイント
JR、地下鉄、バスターミナルの揃う新さっぽろエリアまで徒歩10分♪
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニング 12.7帖
キッチン
和室 6畳
洋室 6帖
洋室 6.7帖 |
| 専有面積 | 74.34㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.82㎡ |
| 備考 | 2階、3LDK、73.43?、お部屋は南東向きで陽当たり、風通し良好なお部屋です |
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設備・特長
| キッチン | カウンターキッチン、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、追焚機能、洗面所独立 |
| 収納 | トランクルーム、全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | 石油暖房、バルコニー、室内洗濯機置場、和室 |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、最寄り駅が始発駅、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 信濃小学校(1,010m)、信濃中学校(1,750m) |
| 買い物 | コンビニ(300m)、スーパー(840m)、ドラッグストア(900m) |
| その他施設 | 公園(40m)、DCM厚別西店(680m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | グラン・コート新さっぽろ |
| 価格 | 2,080万円 |
| 管理費等 | 6,400円 |
| 修繕積立金 | 17,470円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニング 12.7帖 キッチン 和室 6畳 洋室 6帖 洋室 6.7帖） |
| 専有面積 | 74.34㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.82㎡ |
| 駐車場 | 空有 7,000円(税込) |
| 築年月 | 1994年06月 |
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区厚別中央五条五丁目3-10 |
| 交通 | 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 徒歩10分 JR函館本線 厚別駅 徒歩7分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 10階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 敷地全体面積 | 2445.19㎡ |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | 33ｍ高度地区、法22条区域 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 施工会社：株式会社中山組 ★地下鉄東西線「新さっぽろ」駅（始発駅）から徒歩10分、JR函館本線「厚別」駅から徒歩7分のダブルアクセスです！ ★2階部分、3LDK、73.43?、お部屋は南東向きで陽当たり、風通し良好です。 ★南東側リビング方向には風の子公園があるため、陽当たりがよく眺望も確保されています。 ★敷地内駐車場空きあり（月額7、000円）※2026.3.16現在 ★ペット飼育不可 ★キャンプ用品やスキー用具などの季節物の収納に便利なトランクルームがあります。 ☆自分好みのお部屋にリフォームをしてお住まいになりませんか？ ※駐輪場：自転車シール300円/枚、1年更新 ※バイク置場：第一種原動機付自転車、第二種原動機付自転車のみ（排気量は125ｃｃ以下）、シールの貼付・年額500円 |
| HOME'S 物件番号 | 1383450000603 |
| 自社管理番号 | S260315-2 |
| 情報登録日 | 2026年03月17日 |
| 情報更新日 | 2026年06月13日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月25日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.4万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社 |
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北一条西２丁目1番地 札幌時計台ビル1階 |
| 交通 | 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 0120-210-922 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火曜日 水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(9)第004118号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (一社)北海道不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会北海道支部 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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